От и до какого возраста дают ипотеку на жилье?

Жилищный вопрос актуален в любом возрасте – молодежь стремится как можно скорее вступить в самостоятельную жизнь, отдельную от родителей, сформировавшиеся семьи – хотят улучшить текущие условия, а люди в возрасте – заботятся о том, где будут жить уже их потомки.

Ипотека – это современное решение жилищной задачи, но не всякий возраст с ней совместим. Расскажем подробнее – со скольки лет можно взять ипотеку, и до какого возраста допускаются заёмщики к жилищному кредитованию.

Причины ограничений по возрасту

По закону, материальную ответственность несут граждане, переступившие порог совершеннолетия – т.е., с 18 лет и до конца жизни. Но банки не торопятся выдавать крупные ссуды молодежи и пенсионерам, ограничивая рамки допуска по возрасту из-за рисков.

Логично, что молодежь 18-21 год ещё не имеет большого стажи работы, совмещает учебу с поисками дохода, имеет более высокие финансовые потребности и ещё не знакома с финансовой ответственностью. Молодые люди – это дополнительный риск призыва в РА, девушки – декрет. Это не домыслы, а статистические исследования, которые показывают, что среди клиентов 18-23 лет процент невозврата кредитов превышает 55%.

Что касается пенсионеров – здесь ещё проще: средняя продолжительность жизни не высока, да и не многие пенсии позволяют содержать ипотечный взнос. Исключение составляют работающие пенсионеры до 65-ти, но о них мы поговорим чуть позже.

От и до какого возраста дается ипотека в банках в 2018 г.:

Наименование банка

Возрастные рамки

АО «КБ ДельтаКредит»:

21-64

АО Газпромбанк

22-60

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)

21-60

АО «АИЖК»

18-65

АО ЮниКредит Банк:

21-60

ПАО «БАНК УРАЛСИБ»

18-70

ПАО «АК БАРС» БАНК

18-70

АО «СМП Банк»

18-65

ПАО АКБ «Металлинвестбанк»

18-55 (женщины), 18-60 (мужчины)

АО «Банк Жилищного Финансирования»

21-65

ПАО «Восточный экспресс банк»

21-76

ПАО «Сбербанк»

21-75

ВТБ банк

21-60

Райффайзенбанк

21-65

Собранная нами информация дает ответы на вопрос - со скольки лет можно оформить ипотеку и до какого возраста. Обратите внимание: максимальный возраст для ипотеки – это ваш возраст на дату выплаты. То есть, если банк дает ипотеку до 65 лет, а вам 60 – вы сможете оформить её не более, чем на 5 лет.

Помните, что возраст – не единственное строгое ограничение для банка при анализе требований к заёмщику. Большое значение имеют:

  • Стаж (на последнем месте работы и общий трудовой стаж)
  • Уровень заработной платы (минимальный доход)
  • Регион прописки и фактического проживания
  • Фактическое место работы
  • Наличие созаёмщиков, поручителей
  • Кредитная история
      
Комментарии (0)
6+3=